Condotel là gì? Một số dự án Condotel nổi tiếng ở Việt Nam

Condotel (căn hộ khách sạn) là mô hình kết hợp giữa chung cư cao cấp và khách sạn. Loại hình này cung cấp không gian sống tiện nghi cùng với các dịch vụ khách sạn cao cấp, thường được xây dựng ở các khu du lịch và thành phố lớn. Condotel mang lại trải nghiệm lưu trú cao cấp và cơ hội đầu tư hấp dẫn. Chủ sở hữu có thể sử dụng căn hộ như nơi nghỉ dưỡng hoặc cho thuê lại thông qua hệ thống quản lý khách sạn để tạo thu nhập thụ động. Mặc dù chưa được thừa nhận chính thức tại Việt Nam, việc mua bán và chuyển đổi quyền sở hữu condotel vẫn diễn ra.

Đặc điểm của Condotel:

• Kết hợp giữa chung cư cao cấp và khách sạn.
• Hoạt động theo hình thức “Shared Time” để tối ưu hóa lợi nhuận.
• Quản lý bởi các tập đoàn khách sạn chuyên nghiệp.
• Chủ yếu thuộc phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng.
• Cung cấp tiện ích và tiện nghi cao cấp theo tiêu chuẩn 4-5 sao.

Hoạt động của Condotel:

• Vừa là căn hộ, vừa là khách sạn.
• Chủ sở hữu có thể sử dụng căn hộ cho mục đích cá nhân hoặc cho thuê lại thông qua hệ thống quản lý khách sạn.
• Chủ sở hữu nhận được phần lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ.

Đối tượng sở hữu Condotel:

1. Nhà đầu tư: Muốn đầu tư vào bất động sản và thu lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ. Loại hình condotel hấp dẫn vì khả năng thu hồi vốn nhanh và lợi nhuận cao.
2. Khách du lịch, doanh nhân thành đạt, người muốn nghỉ dưỡng: Mua hoặc thuê condotel để sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng riêng với tiện nghi đầy đủ và chi phí phải chăng.

Một số dự án condotel nổi bật ở Việt Nam:

• Nha Trang: Vinpearl Condotel Beachfront, Panorama Nha Trang.
• Đà Nẵng: Ariyana Smart Condotel, Cocobay Đà Nẵng.
• Phú Quốc: Best Western Premier Sonasea Phu Quoc, InterContinental Phu Quoc Long Beach Resort.
• Hạ Long: Citadines Marina Halong, FLC Grand Hotel Halong.