Hướng giải quyết tốt nhất cho hành vi lấn chiếm lối đi chung là gì?

Hành vi lấn chiếm lối đi chung là một vấn đề phức tạp và thường xảy ra trong lĩnh vực đất đai. Mặc dù hiện nay chưa có văn bản pháp luật cụ thể nào quy định về lối đi chung, tuy nhiên, nó liên quan đến việc sử dụng đất và quyền của những người sử dụng đất liền kề. Dưới đây, các chuyên gia tư vấn nhà đất sẽ giải thích về khái niệm lấn chiếm đường đi chung và cách giải quyết nó.

Hiểu rõ về hành vi lấn chiếm lối đi chung

Lối đi chung là phần diện tích đất được cắt ra để chủ sở hữu đất sử dụng làm lối đi ra đường giao thông công cộng hoặc để tiếp cận các khu vực khác. Tranh chấp lấn chiếm lối đi chung thường xuất phát từ sự mâu thuẫn trong việc sử dụng diện tích đất này giữa các chủ sử dụng đất liền kề, chẳng hạn như lấn chiếm đường hẻm. Tuy nhiên, hiện tại, lối đi chung chưa được quy định cụ thể trong luật pháp, và việc giải quyết tranh chấp liên quan đến lối đi chung thường phụ thuộc vào sự thỏa thuận giữa các bên hoặc quyết định của cơ quan chức năng.

Hướng giải quyết tranh chấp lấn chiếm lối đi chung

Trường hợp tranh chấp mở lối đi chung

Trong trường hợp lối đi chung được hình thành từ việc người sử dụng đất tự dành ra hoặc theo thỏa thuận, bạn có thể thử tiến hành thương lượng với người khác để đạt được sự hiểu biết và đồng thuận. Nếu thỏa thuận không thành công, bạn có thể yêu cầu sự can thiệp của các cơ quan chức năng có thẩm quyền để giải quyết tranh chấp.

Trường hợp tranh chấp lấn chiếm đất giữa những chủ sử dụng đất liền kề

Các sự việc xảy ra thường do hành vi lấn chiếm đất giữa những người sử dụng đất liền kề trên thực tế đây nằm trong phạm vi tranh chấp đất đai. Trong trường hợp này, bạn có thể giải quyết theo hướng sau:

• Tố cáo hành vi lấn chiếm: Bạn có thể tố cáo hành vi lấn chiếm đất thuộc lối đi chung tại UBND cấp xã. Hành vi lấn chiếm đất là vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của người khác và có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật.
• Yêu cầu UBND cấp xã giải quyết tranh chấp: Bạn có thể yêu cầu UBND cấp xã giải quyết tranh chấp liên quan đến lối đi chung. UBND xã thường sẽ tiến hành hòa giải và làm biên bản kết quả hòa giải. Trong trường hợp hòa giải không thành công, bạn có thể lựa chọn tiến hành hòa giải theo các phương án khác hoặc khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp.
• Khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp: Nếu cần, bạn có thể khởi kiện yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp lấn chiếm đất thuộc lối đi chung. Tòa án có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai và có thể ra quyết định về việc bồi thường thiệt hại nếu có.

Trên đây là những thông tin bạn cần biết để xử lý mỗi khi bị ai đó lấn chiếm lối đi chung. Trong mọi trường hợp, quyết định về cách giải quyết tranh chấp liên quan đến lối đi chung nên dựa trên tình huống cụ thể và tuân theo quy định của pháp luật. Hy vọng những gì được chia sẻ ở trên đã giúp bạn hiểu hơn về vấn đề này.

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong gia hạn giấy phép xây dựng hay các vấn đề tương tự, đừng ngần ngại liên hệ ngay tới các chuyên gia nhà đất tại Askany, bạn sẽ được hỗ trợ và nhận được những lời khuyên tốt nhất cho từng trường hợp cụ thể.